国内房地产投资增速持续回落,仍存在去库存压力-乐鱼全站

 | en

国内房地产投资增速持续回落,仍存在去库存压力

发稿时间:2015-11-20

       全国市场方面:国家统计局数据,10月份全国商品房新开工面积累计同比降幅为-14.7%,跌幅环比扩大2.1个百分点,销售面积累计同比增速为7.2个百分点,增幅环比下跌0.3个百分点。10月份全国房地产投资开发指标与销售指标表现不佳,拖累国房景气指数连续两个月下跌,其中10月份国房景气指数为93.34,较9月份下跌了0.06点。

 

       广州市场方面:阳光家缘网数据显示,10月份广州地区住宅商品房可销数量为70133套,较九月末数据上升4.14%。其中花都区与增城区可售商品房套数位居榜首,分别为13713套与13613套。根据网上销售数据显示,近一月增城区住宅商品房销售套数为2106套,环比上升12.7%。花都住宅商品房库存量下跌带动花都住宅销售均价上涨8.8个百分点。

 

       去库存为主基调:根据全国商品房新开工面积增速与销售面积增速波动情况分析可知,当前全国房地产市场整体库存居于高位,“去库存”仍是市场主基调。从城市分布数据上看,一、二线城市热度依旧,当前去库存的主要目标是三、四线城市;从价格上看,不同城市仍将分化,预计四季度北京、上海、深圳、广州等重点城市的房价将继续平稳上涨,延续环比增速小幅回落的态势,同比仍保持增长。

网站地图